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文章速递炒不掉的“黑物业” 认领
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作者 张吟丰 周玮师 周洁 《方圆》 2021年第3期54-55,共2页
同升物业管理公司拒绝移交权力,新物业公司因无法开展工作被迫撤出。同升物业管理公司返回小区后,以剪断业主家中电线、在业主家门口喷字、挂横幅、谣传业主欠下巨额水电费等方式,对业委会主要成员进行打击报复随着一声清脆的法槌声,以... 同升物业管理公司拒绝移交权力,新物业公司因无法开展工作被迫撤出。同升物业管理公司返回小区后,以剪断业主家中电线、在业主家门口喷字、挂横幅、谣传业主欠下巨额水电费等方式,对业委会主要成员进行打击报复随着一声清脆的法槌声,以被告人王忠和为首的涉黑犯罪案件落下帷幕,也宣告这个盘踞在湖南省长沙市雨花区同升湖一带近30年的黑社会性质组织彻底瓦解。王忠和等23人、3个被告单位涉黑案由公安部挂牌督办,湖南省检察院、湖南省公安厅联合挂牌督办。 展开更多
关键词 物业管理公司 长沙市雨花区 业委会 物业公司 湖南省公安厅 挂牌督办 黑社会性质组织 水电费
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文章速递“草包支书”事件的警示 认领
2
作者 刘娟 魏雨虹 《瞭望》 北大核心 2021年第5期46-49,共4页
因社区不开业主大会就让新物业公司通过试用期,贵州毕节某小区居民任女士在微信群中说社区支书是“草包支书”,被毕节市公安局七星关分局从贵阳跨市带走并行政拘留3日。1月26日,毕节市公安局发出通知,经审查,该传唤程序违法,依法撤销七... 因社区不开业主大会就让新物业公司通过试用期,贵州毕节某小区居民任女士在微信群中说社区支书是“草包支书”,被毕节市公安局七星关分局从贵阳跨市带走并行政拘留3日。1月26日,毕节市公安局发出通知,经审查,该传唤程序违法,依法撤销七星关分局对任某作出的行政处罚决定,并责令七星关分局依法处理后续相关事宜。 展开更多
关键词 七星关 行政拘留 业主大会 贵州毕节 物业公司 毕节市 微信群 试用期
资讯 认领
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《中国房地产》 2021年第2期4-5,共2页
住建部:鼓励大型物业公司开放智慧管理平台据凤凰网:近日,住房和城乡建设部公告了与工业和信息化部、公安部、商务部、卫生健康委、市场监管总局等六部门联合发布的《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》。在构建智... 住建部:鼓励大型物业公司开放智慧管理平台据凤凰网:近日,住房和城乡建设部公告了与工业和信息化部、公安部、商务部、卫生健康委、市场监管总局等六部门联合发布的《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》。在构建智慧物业管理服务平台方面,《意见》表明,支持物业服务企业联合建设通用、开放的智慧物业管理服务平台,降低平台建设运营成本,提高服务资源整合能力。鼓励大型物业服务企业开放自有智慧物业管理服务平台功能,拓展服务范围,为中小物业服务企业提供平台支撑和技术支持。 展开更多
关键词 物业服务企业 资源整合能力 监管总局 物业公司 线上线下 工业和信息化部 智慧管理 凤凰网
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财务共享中心模式下物业公司的财务管理分析 认领
4
作者 欧红梅 《商展经济》 2021年第2期119-121,共3页
随着近年来社会经济建设水平的不断提升,各地不同类型的房地产项目也得到了长足的发展,从而促进了物业行业的发展。传统物业公司财务管理工作运行模式中存在的弊端随着行业的发展愈发凸显,也由此产生了一些问题。为了解决这些问题,财务... 随着近年来社会经济建设水平的不断提升,各地不同类型的房地产项目也得到了长足的发展,从而促进了物业行业的发展。传统物业公司财务管理工作运行模式中存在的弊端随着行业的发展愈发凸显,也由此产生了一些问题。为了解决这些问题,财务共享中心模式得以出现,并在物业公司财务管理工作中得到广泛应用。基于此,本文将围绕财务共享中心模式下物业公司的财务管理工作进行分析。 展开更多
关键词 财务共享中心 物业公司 财务管理
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探索微综合体“四联四共”工作法,提升城市基层党建引领社会治理效能 认领
5
作者 《党的生活(青海)》 2021年第1期53-54,共2页
为推进城市基层党建引领社会治理,积极构建“小区党支部引领,业委会示范带动,小区党员、物业公司和居民主动参与”的小区党建管理服务体系,西宁市城东区以加强基层社会治理为主线,以提升居民群众幸福感安全感为目标,打造育才路社区党建... 为推进城市基层党建引领社会治理,积极构建“小区党支部引领,业委会示范带动,小区党员、物业公司和居民主动参与”的小区党建管理服务体系,西宁市城东区以加强基层社会治理为主线,以提升居民群众幸福感安全感为目标,打造育才路社区党建“微综合体”, 探索创新“ 四联四共”工作法,不断提升城市基层党建引领社会治理效能的倍增效应。 展开更多
关键词 治理效能 社区党建 管理服务体系 探索创新 业委会 引领社会 物业公司 基层社会治理
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如何破解商混小区治理难题?和美诚小区出实招 认领
6
作者 王博 王朝武 张力拉 《宁波经济:财经视点》 2021年第1期38-39,共2页
住宅小区不仅是居民居住生活的基本单元,也是基层社会治理的基本单元,事关国家社会治理的成效和人民群众切身利益的维护。业主与物业公司矛盾突出,甚至拒交物业费;业主参与自治的热情不高,普遍处于"看热闹"状态……如今,不少... 住宅小区不仅是居民居住生活的基本单元,也是基层社会治理的基本单元,事关国家社会治理的成效和人民群众切身利益的维护。业主与物业公司矛盾突出,甚至拒交物业费;业主参与自治的热情不高,普遍处于"看热闹"状态……如今,不少小区存在这些"通病"。但在住宅、公寓、商铺、办公楼"混搭"的高新区新明街道新晖社区和美诚小区,2200余户居民和谐相处,社区、物业、业委会和广大居民共同参与小区治理,多措并举推进"红色物业"赋能基层治理,让这个原本脏乱差的小区重焕生机。 展开更多
关键词 物业 物业公司 业委会 美诚 基本单元 基层治理 基层社会治理 业主参与
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物业公司并购的财务风险及尽职调查 认领
7
作者 秦长顺 《财会学习》 2021年第1期32-33,共2页
随着经济新常态和我国房地产开发进入白银时代,物业管理行业受到资本市场的关注和青睐,处于市场快速集中过程中,投资并购过程中如何充分识别财务风险对实行成功并购至关重要。本文结合物业管理行业的特征,对并购过程中的财务风险及财务... 随着经济新常态和我国房地产开发进入白银时代,物业管理行业受到资本市场的关注和青睐,处于市场快速集中过程中,投资并购过程中如何充分识别财务风险对实行成功并购至关重要。本文结合物业管理行业的特征,对并购过程中的财务风险及财务尽职调查工作的要点和方式方法进行梳理。 展开更多
关键词 物业公司 并购 财务风险 财务尽调
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红色物业,情暖民心——记盐城市大丰区党建引领物业管理工作 认领
8
作者 葛顺明 《城市开发》 2021年第2期80-81,共2页
日前,走进江苏省盐城市大丰区香堤雅郡花苑小区,虽然是冬日,但这里绿化生机盎然,地面整洁,秩序井然。在小区宣传栏,随处可见党建、红色物业、德治、法治、自治等内容,居民生活在和谐优美的环境之中。香堤雅郡花苑小区按照党建引领物业... 日前,走进江苏省盐城市大丰区香堤雅郡花苑小区,虽然是冬日,但这里绿化生机盎然,地面整洁,秩序井然。在小区宣传栏,随处可见党建、红色物业、德治、法治、自治等内容,居民生活在和谐优美的环境之中。香堤雅郡花苑小区按照党建引领物业管理服务工作省级示范点评价标准,积极推进红色物业建设。安信物业公司党支部致力打造红色物业服务品牌,在为小区提供物业服务时,注重强化党建引领,激活红色细胞,带动小区党员共同发挥先锋模范作用。 展开更多
关键词 物业服务 物业管理工作 物业管理服务 物业公司 党建引领 江苏省盐城市 大丰区 评价标准
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党建引领聚合力破解物业管理难题 认领
9
作者 王云禄 《社区》 2020年第36期38-39,共2页
内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市河西街道南市社区东邻雅鲁河、西邻黎明山路、南至杜鹃山、北至雅鲁西街,辖区面积约6.75平方公里,辖7个居民小区,有的小区有物业公司,有的小区没有物业公司,有物业公司的小区则因为服务质量不能满足业主... 内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市河西街道南市社区东邻雅鲁河、西邻黎明山路、南至杜鹃山、北至雅鲁西街,辖区面积约6.75平方公里,辖7个居民小区,有的小区有物业公司,有的小区没有物业公司,有物业公司的小区则因为服务质量不能满足业主需要,和业主之间经常矛盾重重。其中尚品雅鲁小区就是典型的案例。小区共计31栋楼,目前居住569户,1708人,小区业主和物业经常发生争执,社区面对业主反映的问题无能为力。 展开更多
关键词 物业公司 物业管理 聚合力 雅鲁河 居民小区 杜鹃山 扎兰屯市 矛盾重重
物业公司财务内控与财务风险防范探析 认领 被引量:1
10
作者 李英杰 《财会学习》 2020年第12期65-66,共2页
在我国当前的经济发展背景下,物业公司也面临着较为严峻的发展形势,经营风险和财务风险在不断增加,给企业经营带来了较大的挑战。而财务内部控制和风险防范的职能使得其在企业实现稳健管理中发挥着重要的作用,是物业公司经营建设过程中... 在我国当前的经济发展背景下,物业公司也面临着较为严峻的发展形势,经营风险和财务风险在不断增加,给企业经营带来了较大的挑战。而财务内部控制和风险防范的职能使得其在企业实现稳健管理中发挥着重要的作用,是物业公司经营建设过程中的重点。但就目前来看,物业公司在财务内控建设和防范风险上还存在着一系列的问题,不利于企业的发展。基于此,本文首先阐述物业公司财务内部控制和风险防范的概念,以及二者之间的联系。在此基础上,分析物业公司财务内部控制中存在的问题,并进一步探析风险成因,最后从风险控制的角度提出完善企业财务内部控制的策略。 展开更多
关键词 物业公司 财务内控 风险防范
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社区抗疫,上海昌悦物业管理公司在行动 认领
11
作者 张宝珍 《上海城市发展》 2020年第2期51-55,共5页
在2019年年末2020年年初抗击新冠肺炎疫情的战斗中,有一个群体始终坚守在防控第一线,以超常的付出和充满勇气的担当,日夜保护着小区千家万户的安全,他们就是全国700多万物业公司服务人员!上海昌悦物业管理有限公司就是其中的一家。在这... 在2019年年末2020年年初抗击新冠肺炎疫情的战斗中,有一个群体始终坚守在防控第一线,以超常的付出和充满勇气的担当,日夜保护着小区千家万户的安全,他们就是全国700多万物业公司服务人员!上海昌悦物业管理有限公司就是其中的一家。在这场超越合同和法律确定的责任边界的“防疫”战中,公司近千名员工以召之即来、来之能战的勇敢精神,义无反顾守护在45个小区、3幢商业大楼、650万平方米建筑的第一线,保障起5万户家庭、15万人口的生命安全与生活安康。 展开更多
关键词 物业管理公司 物业公司 万户 来之能战 责任边界
物业公司会计核算及财务管理问题研究 认领
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作者 林夏 《中国集体经济》 2020年第3期135-136,共2页
我国的物业虽然与国外物业相比,起步比较晚,但是物业管理已经成为了我国服务行业重要的一部分。因此,物业公司的会计核算及财务管理问题就显得尤为重要。文章首先通过认识物业公司会计核算的特点和财务管理的特殊性,分析两者在实际工作... 我国的物业虽然与国外物业相比,起步比较晚,但是物业管理已经成为了我国服务行业重要的一部分。因此,物业公司的会计核算及财务管理问题就显得尤为重要。文章首先通过认识物业公司会计核算的特点和财务管理的特殊性,分析两者在实际工作中产生的问题,找到改善的对策。只有会计核算与财务管理问题做到真正的完善,才能提高物业公司的整体管理水平,从而促进我国的物业管理往更深层次的发展。 展开更多
关键词 物业公司 会计核算 权责发生制 财务管理问题 对策
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您想问啥事儿?代表帮你提! 认领
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作者 刘艳 《宁夏人大》 2020年第1期38-40,共3页
“物业公司、业委会不作为谁来管?”“教学设备老旧何时换?”“咱宁夏人的垃圾分类如何开展?”“网友的5G网啥情况?”“个体诊所就医靠谱吗?”……在今年自治区人代会上,人大代表高度关注民生问题,所提218件建议中,涉及教科文卫以及社... “物业公司、业委会不作为谁来管?”“教学设备老旧何时换?”“咱宁夏人的垃圾分类如何开展?”“网友的5G网啥情况?”“个体诊所就医靠谱吗?”……在今年自治区人代会上,人大代表高度关注民生问题,所提218件建议中,涉及教科文卫以及社会和公共事务方面的建议共108件,占建议总数的49.5%。 展开更多
关键词 业委会 物业公司 个体诊所 教学设备 垃圾分类 关注民生 公共事务
玩心眼儿 认领
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作者 顾敬堂 《故事会》 2020年第20期21-24,共4页
别老十是物业公司的老板,有天晚上,他们服务的一个小区里进了贼,有个叫大成的保安发现后追了出去,结果小偷没抓住,大成却因为剧烈运动诱发了心梗,死在了大街上。别老十得到消息后很恼火,怒骂大成多事儿:小偷啥也没偷到,死乞白赖追人家... 别老十是物业公司的老板,有天晚上,他们服务的一个小区里进了贼,有个叫大成的保安发现后追了出去,结果小偷没抓住,大成却因为剧烈运动诱发了心梗,死在了大街上。别老十得到消息后很恼火,怒骂大成多事儿:小偷啥也没偷到,死乞白赖追人家干啥玩意儿?你搭上条命没关系,还得连累我给你擦屁股! 展开更多
关键词 物业公司 剧烈运动 小偷 大成
联防联控保民安 认领
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作者 《四川党的建设》 2020年第3期48-49,共2页
咚!咚!咚!——“过年好!请问您家里有没有湖北的返乡人员?请问有没有出现咳嗽或发烧症状?”如果这两天您遇到这种情况,请不要感到奇怪,这是德阳市的小区党员们在进行“敲门行动”。疫情就是动员令,党建联建强引领。连日来,在抗击新冠肺... 咚!咚!咚!——“过年好!请问您家里有没有湖北的返乡人员?请问有没有出现咳嗽或发烧症状?”如果这两天您遇到这种情况,请不要感到奇怪,这是德阳市的小区党员们在进行“敲门行动”。疫情就是动员令,党建联建强引领。连日来,在抗击新冠肺炎疫情的战役中,德阳市充分发挥物业党建联建工作优势,以小区党组织为“主心骨”统筹各方,迅速集结小区党员、业委会、物业公司以及驻区单位力量,全面投入联防联控的人民战争中,构筑了一道道人民健康防线。 展开更多
关键词 党建联建 联防联控 业委会 物业公司 驻区单位 主心骨 德阳市 人民战争
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以司法作为呵护善意社会 认领
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作者 张明瑛 《中国审判》 2020年第3期48-51,共4页
骑车撞人,被旁观者阻止离开后猝死。阻拦者孙某被死者郭某某家属告上法庭。2019年12月30日,河南省信阳市平桥区人民法院公开宣判刘某某、郭某甲、郭某乙等诉孙某、某物业公司生命权纠纷一案,判决驳回刘某某、郭某甲、郭某乙的诉讼请求。
关键词 公开宣判 诉讼请求 河南省信阳市 物业公司 平桥区 生命权 善意 旁观者
物业公司会计核算与财务管理分析 认领
17
作者 焦凤智 《中国市场》 2020年第18期161-161,168,共2页
在新时代下,物业行业逐渐加快自身发展步伐,市场竞争也越发激烈。但在物业公司促进自身发展同时,会计核算与财务管理是关键基础,一旦在这两方面出现问题,不仅无法促进物业公司发展,还会大幅增加公司支出成本。文章阐明物业公司会计核算... 在新时代下,物业行业逐渐加快自身发展步伐,市场竞争也越发激烈。但在物业公司促进自身发展同时,会计核算与财务管理是关键基础,一旦在这两方面出现问题,不仅无法促进物业公司发展,还会大幅增加公司支出成本。文章阐明物业公司会计核算与财务管理重要性,提出存在问题与解决策略,旨在为物业公司提供参考。 展开更多
关键词 物业公司 会计核算 财务管理
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运维数据交换矩阵与联邦平台建设 认领
18
作者 张强 《智能建筑》 2020年第7期28-30,共3页
随着科技的进步和管理理念的更新,目前物业管理的趋势是在物业资产运维上向着签约专业外包服务公司的方向发展,这种方式的好处是:首先物业运营管理公司不必高成本、低效率地建设自己的运维团队;其次是专业的人做专业的事,物业公司自己... 随着科技的进步和管理理念的更新,目前物业管理的趋势是在物业资产运维上向着签约专业外包服务公司的方向发展,这种方式的好处是:首先物业运营管理公司不必高成本、低效率地建设自己的运维团队;其次是专业的人做专业的事,物业公司自己的运维团队受到人力资源成本的限制,不可能为每个机电系统每类服务招聘较高业务水平的工程师团队,因此将需要高业务水平工程师工作外包给相应的专业服务公司,既能节省自己的成本开支,又能获得高专业水平的服务;再次是专业服务公司由于同时承接多个物业服务,则其综合成本也会大幅度降低。 展开更多
关键词 专业服务公司 外包服务 物业服务 物业公司 业务水平 成本开支 人力资源成本 物业管理
破局与升级:从社区管理到社区运营 认领 被引量:1
19
作者 林雅华 《人民周刊》 2020年第1期88-91,共4页
住有所居、安居乐业是人民幸福感与获得感的基础标准,然而,社区物业管理矛盾长期以来都是业主与管理公司的一个“心病”。如何破解物业管理难题,让老百姓回归和谐睦邻的社区关系?2018年初,天福集团率先创造性地提出“美好生活家园”开... 住有所居、安居乐业是人民幸福感与获得感的基础标准,然而,社区物业管理矛盾长期以来都是业主与管理公司的一个“心病”。如何破解物业管理难题,让老百姓回归和谐睦邻的社区关系?2018年初,天福集团率先创造性地提出“美好生活家园”开发运营模式,将传统的“社区物业管理模式”改变为“社区运营服务模式”,即:将住宅社区当作一家企业来运营,从住宅社区规划配套、工程建设、商品销售到社区固定资产和流动资产的配置、运营、管理和监督,进行了一整套理论研究和具体实践。通过社区运营,实现社区收支平衡,做到业主终身免交物业费,打破物业公司与业主之间交易和雇佣关系的壁垒,从根本上解决业主与物业公司两者之间的冲突和矛盾,营造一个全体业主共同参与社区自林雅华天福叶县美好生活家园实景治的良好氛围,从而破解物业管理行业长期难以解决的矛盾难题,实现社区人人为我、我为人人的可持续发展模式,提高业主的获得感和幸福感。 展开更多
关键词 物业管理模式 社区物业管理 物业公司 商品销售 物业 可持续发展模式 我为人人 住宅社区
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众志成城 抗击疫情——《中国物业管理》杂志协办单位坚守抗疫一线 认领
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《中国物业管理》 2020年第2期79-85,共7页
彩生活服务:四湖北枫林物业钱塘100小区发现疑似冠状病毒肺炎病例。危难时刻,小区物业在枫林物业党支部的领导下,成立了党员先锋队,全面布防,应对疫情。粤华物业:粤华物业公司党总支书记、总经理、疫情防控工作小组组长曲以江指出,防控... 彩生活服务:四湖北枫林物业钱塘100小区发现疑似冠状病毒肺炎病例。危难时刻,小区物业在枫林物业党支部的领导下,成立了党员先锋队,全面布防,应对疫情。粤华物业:粤华物业公司党总支书记、总经理、疫情防控工作小组组长曲以江指出,防控疫情是检验“不忘初心、牢记使命”主题教育工作的战场,粤华物业的党员们用行动印证入党宣誓初心。 展开更多
关键词 物业公司 入党宣誓 疫情防控 肺炎病例 不忘初心 主题教育 危难时刻 冠状病毒
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